모두의경매 · 시세보다 싸게, 경매로 내 집

07:40출근길

3만 건을 뒤질 필요 없이,
오늘 볼 집만 딱.

골치 아픈 물건은 알아서 빠져요.

실거주안전제일경기아파트7억 이하

내 조건에 맞는 물건31,480건 중 24건 · 맞는 순

1
영통 하늘채 812동 1104호수원시 영통구 · 84㎡ · 최저 4억 1,300만
집주인 거주, 바로 입주
2
동탄 숲속마을 305동 702호화성시 · 84㎡ · 최저 5억 2,500만
실거래보다 1억 낮게 시작
3
일산 후곡마을 409동 1502호고양시 일산서구 · 101㎡ · 최저 3억 9,200만
두 번 유찰, 감정가의 절반
4
매탄 위브하늘채 108동 1203호수원시 영통구 · 84㎡ · 최저 4억 7,600만
시세보다 낮은 최저가
5
평촌 꿈마을 402동 805호안양시 동안구 · 59㎡ · 최저 3억 3,600만
감정가 대비 30% 저감

6 ~ 24위 19건 더

12:30점심, 회사 근처

매일 지나치던 그 아파트,
경매로 나왔을지도.

내 조건 · 이 지역 38건 아4억 1,300만아5억 2,500만아3억 3,600만D-2빌1억 9,600만아4억 7,600만오1억 2,700만아6억 3,200만

영통 하늘채 812동 1104호아파트 · 84㎡ · 감정가의 70%4억 1,300만 · 10월 13일(화)

13:50커피 마시며

「경기 3억 아파트」
말하면 끝.

84건을 찾았어요. 매각기일이 가까운 순이에요.

경기아파트~3억권리 깨끗

중앙동 104동 1101호

의정부지법 2025타경62310

2억 1,700만유찰 1회

D-2

15:10물건 구경하다가

위험한 물건 앞에선,
먼저 말려 줘요.

괜찮은 물건엔 등을 떠밀어 주고요.

내 조건

목적: 실거주
성향: 안전제일 권리 인수 없음 · 난이도 하
지역: 경기 수원시 · 성남시
예산: 최저가 7억까지

경매 도우미내 조건 「실거주 · 안전제일」 기준

광교 호수뷰 305동 902호 최저 5억 1,200만 · 열어 봤어요

오, 예산에 1억 8,800만이 남아요. 떠안을 돈도 없고요.

인수금액 없음난이도 하투자등급 B

은행동 2층 202호 최저 1억 9,600만 · 열어 봤어요

잠깐만요! 선순위 임차인에 인수금액 2억 1,000만까지. 이건 지나가요.

낙찰가 말고 2억 1,000만을 더 물어야 해요안전제일 — 권리 얽힌 물건은 빼기로 했어요

서현동 시범 312동 1204호 최저 6억 3,200만 · 열어 봤어요

음, 임차인이 살고 있어요. 입주일은 명도에 달렸어요.

실거주 목적이면 명도가 곧 입주일이에요

18:20퇴근길

찜한 집 값이 내려가면,
제일 먼저 알게 돼요.

알림모두의경매 · 하트 눌러 둔 물건 12개

예산 안으로 · 광교 호수뷰 305동 902호관심 물건이 유찰돼 최저가 5억 1,200만원, 설정한 예산(7억원) 안이에요

지금

내일 매각 · 매탄동 2층 201호최저가 2억 4,500만원 (감정가의 70%) · 유찰 1회 · 10:00 수원지법

17:00

낙찰 · 정자동 103동 1502호최근 본 물건 · 낙찰가 11억 8,150만원 (감정가의 91%)

어제

23:10매각기일 전날

입찰 전날 밤,
서류 걱정은 끝.

한 글자 틀려 무효 되는 입찰표, 앱이 채워 드려요.

기일입찰표

사건번호: 2025타경51296
입찰자: 김○○

입찰가격

2040000000

금 이십억사천만 원

보증금액

188000000

금 일억팔천팔백만 원

말소기준권리 확정
점유자가 누구인가
특별매각조건

얼마 써야 할지 막막할 때,
수십만 건이 답해요.

지난 매각 결과 수십만 건을 AI가 분석해요. 지역·종류·유찰 횟수·권리 상태가 닮은 물건이 얼마에 팔렸는지로, 이 물건의 값을 잡아요. 어제도 406건이 더 쌓였어요.

어제 낙찰법원 · 사건낙찰가감정가 대비

예시 · 송파구 아파트, 감정가 23.5억 예상 낙찰가 19.5억 ~ 21.2억 최근 닮은 물건 12건의 낙찰가율로 범위를 잡아요 · 이번 기일에 팔릴 확률 64%

70%80%90%100%

83~90%

최저가

맞혔는지, 결과로 채점해요2026년 10월 1~6일 법원경매 낙찰 1,254건 · 매각기일 전에 보여 준 예상가와 실제 낙찰가

오차 가운데값: 8.0%
오차 20% 안: 89%
아파트 오차 가운데값: 6.9%

집행비용	감정·송달·수수료	1,320만
우리은행 · 근저당권	2021.04.19	9억 6,000만
박○현 · 임차보증금	확정일자 2022.06.20	3억 전액
○○캐피탈 · 근저당권	2023.02.07	2억 4,000만
신한카드 · 가압류	2024.11.05	3,812만
잉여 — 소유자		4억 8,868만

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